La mediazione per chi compra

- Comprare da soli o tramite agenzia?
Da soli. i motivi per cui un soggetto decide di muoversi per proprio conto possono essere diversi; primo fra tutti il fatto di poter risparmiare la spesa relativa alla commissione di un agente immobiliare. A fronte di tale tentato risparmio vi è però una serie di svantaggi:
Muoversi da soli significa affrontare ogni questione di dubbio legale senza l'aiuto di un esperto.
Visitare un gran numero di appartamenti e parlare con tanta gente, impone numerose valutazioni e confronti di convenienza e certezza, aumentando il livello di rischio.
Non ultimo è il rischio di non saper trattare; ogni settore ha i suoi codici e requisiti cognitivi che ne caratterizzano l'"arte" commerciale.
Con l'agenzia. Senza ripeterci, affermiamo che i vantaggi derivanti da compravendita tramite agenzia sono speculativi agli svantaggi della compravendita in proprio, essendo questi risolti dall'agente, con il lavoro e la sua esperienza commerciale.
Il costo della mediazione è peraltro deducibile in dichiarazione dei redditi.
Consigliamo di istaurare un rapporto di fiducia con l'agente immobiliare, magari valutando l'opportunità di sottoscrivere un mandato in semi-esclusiva. Se l'agente avrà la fedeltà e la costanza del cliente si adopererà con maggior sollecitudine.
 

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