Spese correnti

- Tali spese sono quasi tutte a carico del conduttore. Queste sono:

• le sopraindicate spese di manutenzione ordinaria
• pulizia, energia elettrica, acqua, gas, riscaldamento/condizionamento, altre eventuali utenze relative all'immobile locato
• spese condominiali: utenze e servizi comuni; fa eccezione il portierato, per il quale il conduttore deve corrispondere fino al massimo del 90% della spesa pro-condomino, essendo la restante percentuale a carico del locatore.

- Vi sono spese a carico del locatore, sottoforma di rimborso nei casi in cui miglioramenti (es.rifacimento della facciata) vengano apportati dal conduttore dietro consenso del primo. Ove invece siano state eseguite addizioni (es. istallazione di condizionatori d'aria) il conduttore ha il diritto di rimuoverle entro il termine della locazione, salvo che le parti pattuiscano la vendita del bene istallato.
Sono comuni le spese di eventuale registrazione del contratto.
 

Informazioni curate da Mycase.it