Cresce l'interesse e il piacere delle seconde case

Dove lo passano gli italiani, questo lunghissimo ponte del 25 aprile - 1° maggio?
In un’isola delle Bahamas o dei Caraibi? In una capitale europea? Sulle montagne di Aspen (Colorado, Usa)? No, lo passeranno a casa. Per la precisione, lo passeranno nella seconda casa.
Stando a una recente rilevazione di Confedilizia, infatti, è in continua e costante crescita il numero di italiani che possiede una seconda casa.
I dati di una ricerca condotta su un campione di quasi 900 proprietari immobiliari aderenti alle associazioni territoriali della Confedilizia parlano di una percentuale del 26,2%. In pratica, più di un italiano su quattro possiede una seconda casa.
Ma con notevoli differenziazioni regionali e territoriali. Se, infatti, al Nord la percentuale sale al 31,6%, nelle Isole crolla fino al 12,2%.

Quali sono le esigenze che spingono i proprietari di immobili ad acquistare una seconda casa?
Avere un posto dove trascorrere le vacanze o andare a rilassarsi è il primo motivo. Il 28,6% degli intervistati ha dichiarato infatti di aver comprato la seconda casa per “turismo, riposo, diporto”.
Di poco inferiore (22%) la percentuale di coloro che considerano l’acquisto della seconda casa un investimento, mentre il 17,4% lo considera, sì, un investimento, ma per il futuro dei figli.
C’è poi un 13% che usa la seconda casa come ufficio, proprio o di un familiare, e l’8% che dichiara di averla acquistata per un parente studente universitario iscritto a un’Università che si trova in un’altra città rispetto alla residenza della famiglia.
Se si va a osservare il dato sulla prossimità o meno della seconda casa alla provincia di residenza, si scopre che quasi due terzi (il 65,1%) hanno acquistato la seconda casa fuori della provincia di residenza, mentre circa un quinto (il 19,3%) l'ha comprata nel proprio comune.
La quasi totalità degli intervistati, comunque, non ha acquistato la seconda casa a cuor leggero: per il 95,7% di loro il problema maggiore era rappresentato dalle tasse sugli immobili, che spesso elimina ogni redditività.
Rimane comunque la fiducia nell’investimento immobiliare, al quale muove soprattutto il desiderio di assicurare una riserva ai propri figli, ma anche l’incertezza legata agli affitti. Infine, c’è un 7,5% di proprietari che non si accontenta di una seconda casa, ma ne ha anche una terza, e un 2,3% che di case ne possiede 4 o più.
In questi casi la percentuale di chi considera l’acquisto degli immobili oltre il primo come una forma di investimento aumenta decisamente.

(fonte Miaeconomia)