IL MERCATO IMMOBILIARE CONTINUA A CRESCERE

Nello scorso anno i metri quadri scambiati sul mercato residenziale sono cresciuti del 16,1%. In aumento anche le quotazioni delle case con un incremento medio del 10%. Questi sono alcuni dei dati contenuti nel Rapporto Monitor immobiliare 2001 curato da Giuseppe Roma, direttore del Censis, e da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari e presentato a Roma. La capitale si aggiudica anche lo scudetto del mercato immobiliare: nel corso del 2000 il mercato capitolino ha avuto un incremento del 24,6 per cento negli scambi, superando Milano (più 22,3 per cento) e le altre città. Nel complesso gli alloggi compravenduti sono stati 800.000 e secondo il Censis il numero potrebbe crescere ancora toccando nel 2001 quota 840.000. Nei primi quattro mesi del 2001 la propensione all'investimento abitativo è stata alta: l'1,5 per cento delle famiglie italiane ha acquistato un'abitazione principale, lo 0,4 per cento una casa per le vacanze, l'1,1 per cento ha comprato un altro tipo di immobile. Netta ripresa nel corso del 2000 anche per il mercato degli uffici: i volumi scambiati sono aumentati del 6,9 per cento, mentre il fatturato ha registrato un più 15,8 per cento, realizzando la maggiore crescita dell'ultimo decennio. L'offerta (soprattutto di nuovo) è in diminuzione, mentre prezzi e canoni sono in aumento. Segno positivo anche per gli investimenti in costruzioni, che, a livello italiano, sono aumentati del 3,6 per cento, rappresentando l'8,2 per cento del Pil.