Imposta di registro: l’accertamento e la sua motivazione
La motivazione di un avviso di accertamento, inviato dall'amministrazione fiscale, è essenziale ai fini della legittimità dello stesso, in quanto, rappresentando la spiegazione sintetica del procedimento logico e giuridico seguito dall’Amministrazione, consente al contribuente di predisporre efficacemente la propria difesa.Con riferimento alle problematiche che investono la tassazione della casa, e più precisamente l’imposta di registro, la Sezione tributaria della Corte Suprema di Cassazione con la recente sentenza n. 2527 del 22 febbraio scorso, ha avuto modo di ribadire la propria posizione sull’obbligo e sulla tipologia della motivazione.
In primo luogo, i giudici hanno ritenuto del tutto legittimo l’avviso di accertamento relativo all’imposta di registro se la motivazione dello stesso rinvia a una stima redatta dall’Ute (l’Ufficio tecnico erariale), in quanto ciò attesta che il Fisco, condividendo le conclusioni di tale organo tecnico, ha soltanto realizzato un’economia che non reca alcun pregiudizio alla difesa del contribuente in quanto quest’ultimo era già a conoscenza di tale stima e, pertanto, poteva efficacemente svolgere la propria difesa nei modi ritenuti più opportuni.
In sostanza, il riferimento dell’accertamento della maggiore imposta di registro ad un elemento – la perizia di stima dell’Ute - definito dai giudici “extratestuale”, non invalida l’atto, visto che il contribuente, conoscendolo, è posto in condizione di identificare compiutamente i termini e le ragioni della pretesa fiscale e, pertanto, di approntare la difesa, senza che, dal canto, suo, il Fisco possa addurre in giudizio altre e diverse ragioni di accertamento.