Il mattone americano riprende a veleggiare
Dopo la frenata registrata a marzo, sembra riprendere la corsa del mattone a stelle e strisce. Secondo i dati diffusi dal Dipartimento per il Commercio, le vendite di nuove case e di case esistenti ad aprile sono cresciute rispettivamente dell'1 e del 7%.Pare così smentito il pessimismo su una possibile bolla speculativa nel settore immobiliare Usa, un timore accresciuto dopo la diffusione dei dati del mese di marzo, che avevano visto un calo del 3,1 e dell'8,3% rispettivamente per i due settori.
Anche un altro indicatore lasciava presagire l'inizio di una fase negativa per l'immobiliare americano: l'avvio della costruzione di nuove case, che in aprile aveva registrato un calo del 5,4%.
I nuovi dati di aprile sembrano così dar ragione ad Alan Greenspan: il presidente della Federal Riserve si era infatti detto fiducioso sulla tenuta del mercato sostenendo di non credere a una bolla nei prezzi delle case.
Le vendite di nuove case negli Usa ad aprile hanno quindi registrato un aumento dell'1%, attestandosi a un dato annualizzato di 915.000 unità, rispetto alle 906 mila di marzo. Un dato superiore alle attese degli analisti, che avevano previsto una crescita dello 0,8%, a quota 885 mila. Nei primi tre mesi dell'anno in corso la spesa per nuove abitazioni è salita del 14,6% tendenziale, vale a dire il progresso maggiore mai conseguito dal secondo trimestre del 1996.
Per quanto riguarda invece il comparto "usato", che rappresenta circa l'85% delle compravendite immobiliari, le vendite hanno registrato un rialzo del 7%, a quota 5,79 milioni. Un rialzo del tutto inaspettato, perlomeno nella portata. Gli economisti avevano infatti previsto che il tasso annualizzato fosse pari a 5,35 milioni, inferiore quindi al tasso di marzo (5,41 milioni).
Fonte: Miaeconomia