In America c'è sempre più voglia di mattone

Accantonata la folle corsa verso l'accaparramento di pacchetti azionari sui listini di Borsa, gli investitori a stelle e strisce hanno scelto il nuovo settore su cui dirottare i propri dollari: il mattone. Quale miglior modo di utilizzare il danaro guadagnato negli scorsi anni, quando la locomotiva economica americana marciava spedita in un decennio di crescita ininterrotta?
La scelta appare di solare evidenza a New York, dove si è scatenata la gara all'acquisto di proprietà immobiliari prestigiose negli angoli più esclusivi della metropoli. Un esempio: nella 'Grande Mela' sono già stati acquistati dieci superattici dello "Aol Time Warner Center", edificio ancora in costruzione affacciato sul Columbus Circle, in piena Manhattan, di fronte a Central Park. Appartamenti da sogno con una vista a 360 gradi sul parco più famoso del mondo e sull'intera Manhattan a un prezzo compreso tra i 25 milioni e i 32,5 milioni di dollari: oltre venti volte rispetto a uno dei 191 alloggi 'normali' costruiti nello stesso palazzo, il cui costo base si aggira sugli 1,7 milioni di dollari.
Cifre da capogiro che non sembrano però avere spaventato la clientela: ''Credo che i baby boomers siano seduti su una vera e propria montagna di soldi - ha osservato un'analista attiva nel settore immobiliare - e credo che le case siano il posto giusto in cui parcheggiarli", ancora di più se l'immobile è di lusso.
Sulla voglia di mattone che ha colpito i cittadini americani negli ultimi tempi (e che ha spinto le società edili a costruire un numero sempre maggiore di immobili pur in un momento difficile per l'economia americana) sembrano avere influito anche i continui tagli dei tassi decisi dalla Federal Reserve. Importanti per dare una spinta iniziale a un settore che è stato il primo a riprendersi dopo l'11 settembre, e promette di avanzare a passo spedito, indipendentemente da ulteriori limature ai tassi.
D'altra parte, chi può spendere così tanto per una casa, non si cura certo dei livelli dei tassi d'interesse.

Fonte: Miaeconomia