Confedilizia: per le vacanze usate il
Le previsioni meteorologiche, dopo una settimana di pioggia diffusa un po’ ovunque sull’intera penisola, indicano che ormai il tempo volge al sereno. Niente di meglio allora, soprattutto per chi abita nelle regioni che nell’ultima settimana sono state spazzate dalle piogge, programmare un fine settimana al mare o in montagna.A questo proposito, Confedilizia suggerisce di ricorrere alla formula del mini-affitto, vale a dire al cosiddetto “contratto week-end”.
Si tratta di un contratto della durata di due o tre giorni, che permette di avere a disposizione una casa per un intero fine settimana e che stabilisce regole precise per locatario e locatore, in modo da evitare le brutte sorprese. E quindi: durata della locazione, importo del canone e del deposito cauzionale, entità delle spese (si stabilisce una cifra forfetaria) per le utenze domestiche, come acqua, luce, gas e telefono.
Sul contratto va apposta una marca da bollo da 10,33 euro, a carico sia del proprietario sia dell’affittuario.
I vantaggi del mini-affitto sono indubbi. I minori costi, ad esempio, rispetto al soggiorno in un albergo. E poi la maggiore libertà: dagli orari della cucina, da quelli della portineria. Questo naturalmente non toglie che il locatario sia tenuto al rispetto delle regole condominiali e di quelle del “buon vivere civile”. Dovrà poi aver cura di non danneggiare l’immobile e di avvisare il proprietario in caso di emergenze improvvise (fughe di gas, rottura di impianti etc.).
Ai proprietari Confedilizia ricorda poi l’obbligo di denunciare all’autorità di pubblica sicurezza (o, in mancanza, al Sindaco) la presenza di inquilini non appartenenti a un paese dell’Unione europea. In compenso per il contratto breve non c’è obbligo di registrazione, a meno che le parti non ne stipulino più di uno, per diversi periodi che, sommati, superino i 30 giorni nell’anno solare.
Per chi fosse interessato, sul sito www.confedilizia.it si trovano i recapiti delle oltre 190 associazioni territoriali di Confedilizia, dove si potranno trovare informazioni utili sulla formula del contratto week-end.