Sempre più gli atti immobiliari registrati telematicamente

Comincia a dare i suoi frutti il servizio di semplificazione e registrazione telematica degli adempimenti tributari in materia di atti immobiliari. Entrato in vigore lo scorso dicembre (la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del relativo decreto è del 22 dicembre 2001), è stato utilizzato per mesi in via sperimentale. A partire dall’aprile 2001 la sperimentazione del servizio era stata infatti avviata nel distretto notarile di Avellino, e poi estesa a luglio a quelli di Bergamo, Perugina, Rieti e Viterbo.

Fino al mese scorso, comunque, il ricorso a questo tipo di servizio avveniva solo su base volontaria. Dallo mese di luglio 2002 è invece diventata obbligatoria per molti distretti notarili (sempre che, a livello locale, siano stati attivati, gli uffici unici dell’Agenzia delle Entrate competenti per i relativi distretti) che devono chiedere preventiva autorizzazione all’Agenzia delle Entrate, che verificherà l’identità e la qualifica dell’utente, la regolarità della domanda e consegnerà al richiedente (è previsto che i distretti notarili possano delegare il tutto al proprio presidente) l’attestato di regolarità e il cd rom con il software per la generazione del certificato di firma.

In questo modo gli atti immobiliari potranno essere trasmessi telematicamente dai notai, sostituendo gli analoghi modelli cartacei utilizzati per la registrazione, la trascrizione, l’iscrizione e l’annotazione.
E lo studio del notaio di Anna Maria Fiengo, di Thiene, in provincia di Vicenza, per il momento l’unico nella provincia in grado di eseguire la trascrizione, registrazione, annotazione e iscrizione degli atti di compravendita di immobili on line, ha potuto ora toccare con mano la rapidità e l’efficienza del servizio. Alla “spedizione” del primo atto hanno assistito le maggiori cariche istituzionali del comune, dal sindaco, al presidente del consiglio notarile dei distretti unificati di Vicenza e Bassano, al direttore dell’Agenzia del Territorio di Vicenza, al rappresentante dell’Agenzia delle Entrate di Thiene. Per tutta l’operazione, comprensiva di voltura catastale, sono bastati pochi secondi.

In pratica i notai, preventivamente abilitati, trasmettono in via telematica, entro 30 giorni dalla data dell'atto, la richiesta di adempimento delle formalità previste mediante presentazione del modello unico informatico e provvedono all'autoliquidazione e al versamento dei tributi.
Il sistema attesta l'esito della trasmissione del file mediante una ricevuta resa contestualmente disponibile per via telematica, dove sono indicate fra l'altro le informazioni che comprovano la registrazione avvenuta, che vanno poste in calce o a margine dell'atto in possesso del notaio.
Nei 30 giorni successivi l'ufficio delle entrare verificherà la regolarità delle imposte autoliquidate, che l'utente dovrà saldare entro 15 giorni dalla notifica dell'avviso.

Fonte:miaeconomia