Speciale Casa-Vacanze (3): i prezzi al sud

Grazie alla rete di operatori diffusa in modo capillare sull’intero territorio nazionale, come ogni anno Tecnocasa ha diffuso un rapporto sull’andamento del mercato turistico nelle principali regioni mete di vacanza.
Dopo aver passato in rassegna l’andamento dei prezzi nelle regioni del Centro-Nord , oggi vediamo in dettaglio la situazione nelle principali località turistiche del Mezzogiorno.

Campania
Il turismo di Amalfi rappresentato soprattutto da americani registra una leggera flessione delle richieste per la prossima stagione estiva. I canoni di locazione per un bilocale possono andare dai 1200 € del mese di giugno-settembre fino ad arrivare ai 2000 € del mese di agosto.
Sono soprattutto campani i turisti che animano Palinuro, località immersa nel Parco del Cilento dove la maggior richiesta si ha per bilocali con terrazzo o giardino, la cui offerta sul mercato non è molto abbondante. Le zone più richieste sono il centro storico, piano Faracchio (collina panoramica dove ci sono ville singole a partire da 361.520 €) e Saline zona a ridosso del mare dove l’usato costa 1291 € al mq.

Puglia
A Vieste si attendono soprattutto turisti provenienti dalla Germania e dagli altri paesi dell’est Europa, ma inizia a delinearsi un turismo proveniente dal Giappone.
L’elevata domanda di immobili da destinare a seconde case non è pienamente soddisfatta dall’offerta presente sul mercato, sebbene a settembre partiranno i lavori per la costruzione di bilocali e trilocali in un’area retrostante la spiaggia di Pizzomunno.
Tra le zone più richieste della città c’è C1sud, prossima al mare. I prezzi dell’usato sono di 1549 € al mq. Apprezzato l’immobile dotato di veranda.
Continuano intanto i lavori per la costruzione del porto turistico della città.

Sardegna
Positive le previsioni per Alghero, località turistica prediletta da piemontesi, lombardi, laziali e inglesi.
In particolare il turismo inglese si è incrementato negli ultimi tempi in seguito alla stipula di una convenzione che abbassa i costi dei voli Alghero-Londra.
IL Lido di Alghero è la zona più ambita da chi decide di acquistare una seconda casa nella città, dove si possono trovare appartamenti in palazzine di 8-10 appartamenti.
La media dei prezzi è di 775 €-1291 € al mq.
Previsti lavori di urbanistica che riguardano: l’ampliamento dell’aeroporto, la nuova passeggiata che va dal centro storico di Alghero fino al Lido e l’inaugurazione del palazzo congressi (in zona Maria Pia). Molte le nuove costruzioni in corso nella città: prezzi di 1549-2066 € al mq.

Fonte: Ufficio studi Tecnocasa