Aprile, mese di scadenze
Come ogni mese, la principale associazione della proprietà edilizia ricorda a tutti i proprietari di casa e ai condomini le scadenze fiscali del mese di aprile.Nell’elenco, lunghissimo peraltro, spicca una scadenza in particolare: quella del 16 aprile relativa al condono delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, successioni e donazioni, nonché, dulcis in fundo, Invim.
Ma il Governo ha concesso proroga fino al 16 maggio.
Ecco le scadenze più significative:
16 Aprile 2003 - Mercoledì
Imposte e contributi: ultimo giorno per il versamento da parte del condominio delle ritenute fiscali e dei contributi previdenziali e assistenziali relativi a dipendenti, collaboratori e lavoratori autonomi, con riferimento al mese di marzo 2003.
Addizionali Irpef: ultimo giorno per il versamento da parte del condominio della rata delle addizionali regionale e comunale all'Irpef trattenute ai dipendenti sulle competenze di marzo 2003 a seguito delle operazioni di conguaglio di fine anno, nonché per il versamento in unica soluzione delle predette addizionali trattenute, sempre sulle competenze di marzo 2003, a seguito di cessazione del rapporto di lavoro.
Condono imposte di registro, ipotecaria e catastale, successioni e donazioni, Invim: ultimo giorno per la presentazione dell'istanza per la definizione delle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni e Invim, per gli atti pubblici formati, le scritture private autenticate e le scritture private registrate entro il 30.11.02, nonché per le denunce e le dichiarazioni presentate entro la medesima data.
Ultimo giorno anche per il versamento senza sanzioni e interessi delle imposte e per l'adempimento delle formalità omesse relativamente a registrazioni di atti o presentazioni di denunce o dichiarazioni ovvero versamenti annuali dell'imposta di registro sui contratti di locazione, i cui termini sono decorsi all'1.1.03.
Definizione accertamenti: ultimo giorno per il versamento della prima rata - o per il versamento in unica soluzione - di quanto dovuto ai fini della definizione di avvisi di accertamento, processi verbali di constatazione e inviti al contraddittorio per i quali all'1.1.03 non è stato notificato avviso di accertamento ovvero ricevuto invito al contraddittorio.
Chiusura liti fiscali pendenti: ultimo giorno per il versamento della prima rata - o per il versamento in unica soluzione - di quanto dovuto ai fini della definizione delle liti fiscali pendenti dinanzi alle commissioni tributarie in ogni grado del giudizio, anche a seguito di rinvio, nonché di quelle già di competenza del giudice ordinario ancora pendenti dinanzi al Tribunale o alla Corte di appello.
30 Aprile 2003 - Mercoledì
Irpef: Presentazione Mod. 730 al sostituto d'imposta - Ultimo giorno per la presentazione del Modello 730/2003 (redditi 2002) al sostituto d'imposta.
Tosap: Versamento rata - Ultimo giorno per il versamento della rata di aprile della tassa occupazione spazi e aree pubbliche.
Inoltre:
Imposta di registro
I nuovi contratti di locazione e di affitto di beni immobili devono essere registrati entro 30 giorni dalla stipula, presentando all'ufficio delle entrate (o del registro, dove sussista ancora quest'ufficio), oltre all'atto, l'attestato di versamento dell'imposta, ovvero avvalendosi della registrazione telematica, direttamente o tramite soggetti delegati.
Per le cessioni, risoluzioni e proroghe di contratti, il versamento deve essere effettuato entro 30 giorni dal giorno in cui le stesse hanno effetto, presentando entro i 20 giorni successivi l'attestato di versamento. Per le annualità successive alla prima di contratti pluriennali, deve essere versata l'imposta entro 30 giorni dall'inizio della nuova annualità, salvo che non si sia optato per il versamento unico per l'intera durata del contratto. Anche per il versamento può essere utilizzato il metodo telematico.
N.B. In tutti i casi in cui viene citato il condominio quale destinatario di un obbligo si intende che al relativo adempimento provveda, quando esistente, l'amministratore o, altrimenti, un soggetto designato dall'assemblea condominiale.
Lo scadenzario annuale del proprietario di casa e del condominio è presente - continuamente aggiornato - sul sito www.confedilizia.it.