La casa è sempre più cara
Quasi venti anni di stipendio. Tanto ci vuole per potersi permettere un appartamento di 90 metri quadri in una zona semicentrale di una grande città. Secondo i calcoli di Federconsumatori, le annualità di reddito necessarie per acquistare una casa di media dimensione sono infatti oggi 19,6. Nel 2001 ne bastavano invece poco più di 15. Un risultato che deriva soprattutto dalle impennate dei prezzi. Il costo medio a metro quadro in una zona cittadina semicentrale è infatti passato dai circa 3.100 euro del 2001 ad oltre 4.500, con un aumento del 46%. I redditi, continua l’associazione, sono invece passati, sempre in media, da 18.400 euro circa a 20.900 euro, con un incremento molto più modesto e pari al 13%. Quello della casa continua dunque ad essere, secondo Federconsumatori, ‘‘un problema gigantesco per le famiglie” che si sta aggravando negli anni. E non solo per l’acquisto.Per chi una casa non la compra, ma la affitta, le cose vanno infatti anche peggio. In questo caso i costi sono addirittura aumentati in 5 anni di poco meno del 74%. L’affitto di un appartamento di 90 mq in una zona semicentrale di grande area urbana è passato, secondo l’organizzazione, da 610 euro nel 2001 a 1.060 euro nel 2006, con un aumento del 73,8%. Un vero salasso per le tasche dei cittadini. Se a queste cifre si aggiungono le spese mensili sostenute per condominio, riscaldamento, luce, telefono, acqua e nettezza urbana, oltre che per la normale manutenzione dell’appartamento, il costo mensile di una casa di 90 mq lievita a 1.383 euro per chi vive in affitto e a 908 euro per chi ha invece scelto di acquistare affidandosi ad un mutuo. Secondo Federconsumatori, tra tutte le utenza la voce più pesante per il portafoglio è il riscaldamento, che ogni mese assorbe circa 117 euro (contro i 102 del 2005 e i 90 del 2004). Seguono il condominio con 65 euro, la luce (38 euro al mese) e il gas per cucina (28 euro). Su tutte le voci pesano in particolare i recenti aumenti del prezzo del petrolio che ha spinto in alto i prezzi dell’ energia.
Ecco una tabella con l’andamento dal 2001 ad oggi del reddito disponibile da lavoro dipendente e dei prezzi al metro quadro degli appartamenti in una zona semicentrale di una grande area urbana.
Anno reddito prezzo a mq
2001 18.431 3.126
2002 18.902 3.502
2003 19.512 4.004
2004 20.039 4.191
2005 20.444 4.347
2006 20.893 4.564
Fonte:miaeconomia.it