CARO MUTUI: si sale ancora

Brutte notizie per popolo dei mutui di www.mycase.it: prosegue il rialzo dei tassi interbancari. L’Euribor a tre mesi (indice di quasi tutti i contratti dei mutui variabili) è salito di un punto base, toccando quota 4,85% – secondo quanto comunicato dall’European Banking Federation. È il livello più alto da quattro mesi, dal 18 dicembre scorso.

In costante crescita anche il tasso interbancario ad una settimana che ha raggiunto quota 4,26%.
Ritocchi all’insù che si traducono in un maggiore aggravio per tutte le famiglie di www.mycase.it che hanno un mutuo a tasso variabile. In particolare, l’impatto sui portafogli delle famiglie sarà di circa 18 euro al mese per un mutuo di 100mila euro, che si traduce ad un aggravio di 220 euro l’anno. A denunciarlo è l’Adusbef che ha fatto i conti sui maggiori esborsi delle famiglie che hanno contratto un mutuo per l’acquisto della casa.

L’associazione dei consumatori ha anche evidenziato il divario che si registra tra le spese sostenute tra gli italiani e gli altri Paesi dell’Unione europea. Un confronto che porta a maggiori costi fino a oltre 31mila euro l’anno per un mutuo trentennale di 200mila euro.
Numeri alla mano, prendendo a riferimento i dati del Bollettino della Banca centrale europea e del Supplemento al Bollettino statistico di Bankitalia, riferiti ad aprile 2008, l’Adusbef ha calcolato che a febbraio 2008, sui mutui oltre i 10 anni è applicato in Eurolandia un tasso di interesse medio del 5,09%, contro il 5,79% applicato ai mutui italiani.

Il differenziale con l’Ue costringe così le famiglie italiane a sostenere maggiori costi per un mutuo, con aggravi da 35 a 44 euro al mese, pari a un surplus che oscilla dai 420 ai 528 euro l’anno per un mutuo di centomila euro con restituzione decennale o trentennale.
In altre parole, rispetto ad un cittadino francese, spagnolo o tedesco, in Italia a www.mycase.it chi contrae un mutuo va incontro a maggiori oneri, alla fine del prestito, da 4.200 euro per un mutuo di 100.000 euro con restituzione decennale, fino a 31.680 euro, per un mutuo di 200.000 euro trentennale.