Il Governo pronto a varare il Piano Casa

#linkcittaportale# – Abitazioni piu’ grandi fino al 20%, sconti sui contributi di realizzazione, via libera ai lavori con una semplice perizia. Sono i punti piu’ importanti del tanto discusso piano edilizio annunciato dal premier Silvio Berlusconi e che approdera’ gia’ venerdi’ al Consiglio dei ministri.

Gli edifici ad uso abitazione si potranno ampliare fino a un quinto rispetto alla cubatura esistente. Nella bozza e’ prevista anche la possibilita’ di abbattere e ricostruire edifici costruiti entro il 1989 – che non siano ovviamente sottoposti a tutela – rendendoli piu’ spaziosi fino al 30%, in base agli odierni standard qualitativi, architettonici, energetici.
In generale sarebbero ampliati anche i casi in cui basterebbe una semplice dichiarazione per cominciare a costruire nuove case, senza passare attraverso le autorizzazione dei Comuni.
Quanto agli sconti fiscali dovrebbero essere, invece, proprio i Comuni a concederli fino al 20% per ampliamenti e ristrutturazioni e del 60% se la casa e’ destinata a prima abitazione del richiedente o di uno suo parente entro il terzo grado.
Tutti questi interventi debbono rispettare le norme sulle distanze e quelle di tutela dei beni culturali e paesaggistici, non potranno riguardare edifici abusivi, o che sorgono su aree destinate ad uso pubblico o inedificabili, non potranno essere invocate per aprire grandi strutture di vendita, centri commerciali.
Si tratterebbe, quindi, di un intervento di edilizia popolare con un piano da 550 milioni concordato con le Regioni: le case saranno date in affitto a giovani coppie, anziani, studenti e immigrati regolari, con diritto di riscatto.
Primi si’ al piano sono arrivati dai governatori del Veneto, Giancarlo Galan, e della Sardegna, Ugo Cappellacci. Saranno, infatti, le singole Regioni che dovranno valutare il da farsi, ha detto il premier, spiegando che “non ci saranno rischi di abusi, perché tutto quello che si fara’ e’ in aderenza e in continuazione di case esistenti. Chi ha una casa e ha ampliato la famiglia potra’ aggiungere una stanza, due stanze o dei bagni. Se riparte l’edilizia, riparte tutta l’economia”, ha detto Berlusconi.

Ma il grosso della manovra per il centro sinistra e gli ambientalisti e’ un altro: e’ un via libera a un sostanzioso aumento delle cubature di tutto il patrimonio edilizio esistente che porterebbe a “ravvedimento operoso con conseguente diminuzione della pena e nei casi piu’ lievi estinzione del reato”, dal sapore di condono.
Secondo le associazioni di tutela questa misura sarebbe un disastro per il paesaggio e per l’assetto delle città, come sostengono in un appello gli architetti Gae Aulenti, Massimiliano Fuksas e Vittorio Gregotti.
Il piano per la casa del governo “e’ bocciato” dal segretario del Pd Dario Franceschini, “perché si tratta di una cementificazione dell’Italia e per di piu’ anche campata sulla luna. “C’e’ assolutamente bisogno di far ripartire l’economia e le imprese, ha detto il leader democratico. Ma la proposta e’ senz’altro uno sbaglio pericolosissimo soprattutto in Italia, perche’ quello che ci rende unici nel mondo e’ il paesaggio, i nostri centri storici”.

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