CASA NEWS: FINANZIARIA 2005

Finanziaria 2005
Le novità sulla casa.
Una scheda preparataci appositamente da -Studio Dr. Claser-
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Cinque alternative per gli sfrattati

Nuova strategia a favore delle fasce deboli negli sfratti. La legge 269/2004 tenta di dare una soluzione diversa dal solito “blocco” nel caso in cui inquilini sfrattati siano nuclei familiari a basso reddito, che abbiano all’interno anziani o portatori di handicap. Gli inquilini possono presentare una dichiarazione irrevocabile alla cancelleria del Tribunale, oppure allo stesso ufficiale giudiziario, chiedendo di sospendere lo sfratto e sottoscrivere uno tra cinque nuovi tipi di contratti, oltre a quelli già previsti dalla legge 431/1998.
Le formule ricalcano più o meno fedelmente quelle previste dalla legge n. 431/98, i canoni possono essere liberi o convenzionati secondo i locali accordi territoriali. Vantaggi previsti per i proprietari: gli sconti fiscali previsti per le locazioni a canone concordato ma, soprattutto, contributi pubblici erogati direttamente (da 3 a 5mila euro a seconda della grandezza del comune). Ma gli sportelli di emergenza sfratti non sono stati ancora istituiti e ciò fa ritenere che il blocco delle esecuzioni slitterà oltre il 31 marzo 2005 (attuale limite per sottoscrivere uno dei cinque tipi contrattuali). Lecito dubitare del fatto che i proprietari rinuncino all’esecuzione dello sfratto in cambio delle agevolazioni previste.   Fonte ilSole24Ore