GLOSSARIO CASA: C COME CAPARRA CONFIRMATORIA

In questo numero i termini alla lettera C!
In ordine alfabetico, in modo semplice e sintetico vi aiuteremo a conoscere i principali concetti utilizzati nel complesso mondo immobiliare.

CAPARRA CONFIRMATORIA
somma di denaro che conferma l’impegno contrattuale e che perder? chi non adempie agli obblighi assunti; nel caso in cui dovesse essere inadempiente la parte che ha ricevuto la caparra, l’altra parte ha il diritto di recedere dal contratto e pretendere il doppio della somma versata. La parte che non ? inadempiente potr? in ogni caso chiedere l’esecuzione del contratto (art. 2932 C.C.), e quindi al limite una sentenza che abbia gli stessi effetti del contratto stesso, o la liquidazione del maggior danno subito (art. 1385 C.C.). In caso di registrazione del contratto preliminare ? soggetta ad una imposta dello 0,5 % che viene detratta dall’imposta principale al momento della registrazione del contratto definitivo, se questo non viene stipulato le somme versate non sono rimborsabili.

CAUZIONE
somma di denaro versata a garanzia dell’adempimento contrattuale.

CLAUSOLA COMPROMISSORIA
patto con il quale le parti si impegnano a dirimere eventuali controversie insorte nell’esecuzione o nell’interpretazione di un contratto rivolgendosi a un collegio arbitrale.

CONFUSIONE
estinzione di una servit? quando il proprietario del fondo servente diventa proprietario anche del fondo dominante e viceversa.

Arrivederci tra un mese con le principali definizioni alla lettera D!